二手房和三手房哪个好?

二手房性价比高，三手房价格更低但风险大。选择二手房更稳妥，三手房适合预算极低的人群。

对比

二手房：房龄一般在5-15年，价格比一手房便宜20%-30%，装修基本可用，省去重新布置的时间和费用。小区配套成熟，周边生活便利，停车、购物、医疗设施齐全。产权清晰，交易流程规范，纠纷少。维护成本适中，电器和管道更换周期较长。

三手房：房龄超过15年，价格比二手房低15%-25%，但房屋老化严重，漏水、电路故障问题多。装修陈旧，需翻新增加额外开支。小区设施可能过时，绿化减少，停车位紧张。产权可能存在历史遗留问题，交易风险高。维修频率高，每年需预留1-2万元更换家具或管道。