抵押贷款和公积金哪个利息低?

公积金贷款利息低，商业抵押贷款利息高。公积金贷款利率比商业贷款低不少，适合有公积金的人。

对比

公积金贷款：公积金贷款利率目前大约3点几，比商业贷款低1到2个百分点。贷款额度受公积金账户余额影响，一般能贷到账户的10到15倍。还款期限最长30年，月供压力小。适合收入稳定、有公积金的上班族，手续简单，审批快。

商业抵押贷款：商业贷款利率在4点几到6点几之间，比公积金高。额度根据房产评估值决定，最高能贷到7成。期限最长20年，月供压力大。适合急需资金或公积金不足的人，审批慢，需要提供更多材料。