买房选二手房还是新房?

买房选二手房还是新房，主要看预算、地段和需求。二手房价格较低，配套成熟，但房龄老、维修成本高；新房设计新、有升值潜力，但价格高、位置偏远。

对比

二手房：价格比新房低20万到50万，周边学校、医院、商场齐全，拎包入住省心。但房龄超过20年的房子，水管电路老化，维修费用可能花5万到10万。小区绿化少，停车位紧张，电梯老旧影响居住体验。

新房：户型设计合理，空间利用率高，小区环境好，绿化率超过40%，电梯新、噪音小。但价格高，首付多10万到30万，周边配套不完善，交房后要花半年时间装修。位置多在郊区，通勤时间多30分钟以上。