房贷利率改为lpr好还是固定利率好?

房贷利率选LPR还是固定利率，主要看未来利率走势和个人风险偏好。如果觉得未来利率会降，选LPR更划算；如果担心利率上涨，选固定利率更稳妥。

对比

LPR利率：LPR会随市场变化调整，每月都可能变动。过去几年LPR下降了，房贷月供跟着减少，省了不少钱。但未来如果LPR上涨，月供就会增加，压力大。适合愿意承担风险、希望享受利率下降红利的人。

固定利率：一旦签约，利率终身不变，不会受市场影响。无论LPR怎么涨，月供都固定，心里踏实。适合不喜欢折腾、追求稳定的人。不过如果未来LPR大幅下降，固定利率就亏了，无法享受低利率的好处。