办公楼购买还是租?

办公楼购买适合长期稳定发展、资金充裕的企业；租赁则适合初创公司或业务灵活的企业，前期投入少，风险低。

对比

购买办公楼：一次性投入大，但长期拥有产权，无需担心租金上涨。企业可自主改造空间，提升品牌形象。持有期间需承担房产税、维修费等开支，资金流动性差。适合计划长期扎根、资金雄厚的企业。

租赁办公楼：初期成本低，按月支付租金，灵活调整办公地点。企业无需承担房产维护费用，资金可用于业务发展。但租金逐年上涨，合同期内无法随意搬迁，长期支出可能超过购买成本。适合初创公司或业务扩张快的企业。