二手房和新楼盘哪个挣钱?

二手房交易周期短，资金回笼快，适合短期投资；新楼盘升值空间大，长期持有收益更高。

对比

二手房：价格透明，交易灵活，省去等待交房的时间。买家可直接看房，省去期房风险。缺点是房屋老旧，装修成本高，贷款额度可能受限。一套100万的房子，转手3个月后能赚5万，但需承担中介费和税费。

新楼盘：建筑新，设计合理，配套完善。开发商常推出优惠活动，首付压力小。缺点是交房周期长，存在烂尾风险。一套200万的期房，5年后可能升值到250万，但需持续供房，资金占用时间长。