个人住房贷款利率上升还是下降?

个人住房贷款利率近期呈现下降趋势。

对比

银行政策：今年以来，多家银行下调了住房贷款利率，首套房利率最低降至3.8%，二套房降至4.2%。银行通过降低利率吸引客户，增加贷款发放量，刺激房地产市场活跃度。部分城市还推出了利率补贴政策，进一步减轻购房者负担。

市场环境：受经济增速放缓影响，央行多次降准降息，市场流动性充裕。购房者需求减弱，开发商促销力度加大，银行为了争夺优质客户，主动下调利率。同时，国际利率波动也促使国内利率保持低位，以稳定经济增长。