房产投资奉化好还是杭州湾好?

奉化和杭州湾各有优势，奉化生活成本较低，环境宜居，适合长期持有；杭州湾发展潜力大，产业密集，租金回报较高。选择需根据个人资金、投资目标和风险承受能力决定。

对比

奉化：奉化房价相对亲民，每平米均价约1万5千元，生活配套成熟，周边有溪口等景区，旅游地产有优势。人口增长稳定，适合养老或自住，但产业基础较弱，升值速度较慢，5年内房价涨幅约20%。

杭州湾：杭州湾依托新区规划，产业园区密集，企业众多，租金回报率达4%-5%。房价每平米约2万元，交通网络发达，高铁、高速直达。房价波动较大，近3年涨幅约30%，但投资门槛高，适合短期炒作或长线持有。