北京租房和房贷的减免个税哪个划算?

北京租房和房贷的减免个税，房贷减免更划算。房贷抵扣金额更高，每月能省1000元左右，租房抵扣每月800元。房贷长期抵扣还能积累资产，租房则没有收益。

对比

房贷减免：房贷利息和住房租金可以抵扣个税，每月最高能省1000元。比如贷款100万元，30年利息约60万元，分摊到每月抵扣2000元，实际省税更多。房子还能升值，长期看更划算。

租房减免：租房每月最高抵扣800元，一年下来少交税9600元。但租金是纯支出，房子不属于自己的，没有资产积累。适合暂时不买房的人，长期来看不如房贷划算。