深圳买房该买二手还是新盘?

深圳买房选二手还是新盘，主要看预算和需求。二手房即买即住，配套成熟，价格可能更低；新盘户型更新，社区规划好，但位置较偏，交房等待时间长。建议刚需优先考虑二手房，投资客关注新盘潜力。

对比

二手房：价格实惠，周边学校、医院、商场齐全，生活方便。装修风格多样，可实地看房，避免期房风险。但房龄老，小区环境一般，维护成本高。适合预算有限、急需入住的家庭。

新盘：户型设计合理，绿化率高，物业管理规范。未来升值空间大，适合长期持有。但总价较高，位置偏远，通勤时间长。需等待2-3年交房，存在延期风险。适合追求品质和投资的购房者。