买房先认筹还是等开盘?

买房时，先认筹能提前锁定房源，但需支付定金且存在不确定性；等开盘选择更多，但热门楼盘可能抢不到。建议根据资金情况和楼盘热度决定。

对比

先认筹：认筹时需交几万元定金，能优先选房。好处是避开开盘抢购的混乱，尤其对热门楼盘很实用。但定金不退，若最终不买会损失资金。认筹后选房范围有限，只能选认筹楼盘的房源，无法横向比较。适合资金充足、目标明确的购房者。

等开盘：开盘时所有房源同时释放，选择空间大。可以货比三家，挑到性价比高的房子。无需提前交钱，资金更灵活。但热门楼盘开盘人挤人，好位置可能被抢光。需要提前准备材料，当天快速决策。适合喜欢多看多选、能承担风险的购房者。