买房全款付款与按揭哪个好?

买房全款付款和按揭各有优劣。全款付款省去利息压力，但占用大量资金；按揭减轻即时负担，但需支付利息。选择哪种方式取决于个人资金状况和长期规划。

对比

全款付款：一次性付清房款，无需承担贷款利息，总购房成本较低。资金占用较大，可能影响其他投资或应急储备。适合资金充裕、追求无债一身轻的人群。优点是手续简单，流程快，没有月供压力。缺点是流动性差，大额资金长期锁定在房产中。

按揭付款：首付后分期还款，保留部分资金用于其他用途。需支付贷款利息，总购房成本增加。适合资金有限但收入稳定的人群。优点是减轻短期压力，资金灵活，可利用杠杆实现资产增值。缺点是长期负债，月供影响生活质量，提前还款可能产生违约金。