商业贷提前是还本金还是利息?

商业贷款提前还款时，优先偿还剩余本金，利息按实际借款天数计算。

对比

商业贷款：提前还款直接减少本金，剩余利息按实际占用时间计算，还款后月供可能降低或期限缩短。例如，贷款50万，提前还10万本金，剩余利息只算40万产生的部分。

住房贷款：部分银行要求先还利息，剩余本金不变，月供不变但总期限缩短。提前还10万后，若先扣利息，本金仍为50万，月供不变但总还款期减少。