高楼层和低楼层哪个保值?

高楼层和低楼层各有优势，保值能力取决于具体需求和地段。低楼层出行方便，适合老人和孩子，价格相对稳定；高楼层视野好、噪音小，但电梯依赖性强。热门地段的高楼层升值空间大，老旧小区的低楼层更受欢迎。

对比

低楼层：低楼层出入便捷，不用等电梯，适合有老人或小孩的家庭。价格比高楼层便宜，老旧小区的低楼层更抢手，转手快。缺点是采光可能受遮挡，潮湿问题常见，噪音较大。价格涨幅较慢，但需求稳定。

高楼层：高楼层视野开阔，采光充足，安静私密。新楼盘的高楼层溢价高，升值潜力大。缺点是依赖电梯，停电时出行不便，价格比低楼层高。老旧小区的高楼层老化快，转手难度大，适合追求品质的年轻购房者。