纠结买房是买新房好还是二手房好?

买房选择新房还是二手房，主要看个人需求和预算。新房设计现代，配套设施新，但价格较高，等待时间长。二手房价格相对灵活，可立即入住，但可能存在老旧问题。

对比

新房：新房小区环境整洁，户型设计合理，绿化和公共设施较新。物业服务质量通常有保障，维修成本低。缺点是总价高，首付和贷款压力大，交房时间可能延迟，周边配套可能不成熟。

二手房：二手房位置多在成熟区域，交通、学校、医院等生活便利。价格透明，可实地查看房屋现状，拎包入住快。缺点是房龄老，可能需要翻新，水电管道老化，物业管理可能不到位，交易流程复杂。