刚需二手房还是新房?

刚需购房者选择二手房更实用，价格低、配套成熟，能快速入住；新房价格高、等待时间长，但户型新、社区环境好。

对比

二手房：价格比新房便宜20万到50万，周边学校、医院、商场齐全，装修后能立刻住进去，省下租房钱。小区可能有点老，物业一般，但生活便利，适合预算有限、急需安家的人。

新房：总价高，比同地段二手房贵30万以上，要等1到2年才能交房。户型设计合理，小区绿化好，电梯新，停车方便。适合追求居住品质、不急着搬家的人，但前期压力大，装修还得另花钱。