房贷等本和等息哪个划算?

房贷等本和等息哪个划算，主要看你的资金规划。等本前期月供高，但总利息少；等息月供固定，总利息多。如果你收入稳定且想少还钱，选等本；如果希望月供压力小，选等息。

对比

等本还款：每月还款本金固定，利息递减。前期月供压力大，比如贷款100万30年，首月可能还6000多，最后3000多。总利息约60万，适合收入高、想省利息的人。

等息还款：每月还款总额固定，本金利息比例不变。月供始终4000多，总利息约80万，适合收入稳定、希望月供轻松的人。