第一次买房新房还是二手房合适?

第一次买房选择新房还是二手房，主要看预算、地段和入住时间。新房设计现代，物业规范，但等待期长、配套不完善；二手房即买即住，周边成熟，可能有折旧问题。建议优先考虑生活便利性和长期居住需求。

对比

新房：房子全新，装修风格符合当下审美，水电管线安全可靠，社区绿化和公共设施较新。但交房常需1-2年，周边商场、学校可能还在建设中，总价较高且需额外支付装修费用。

二手房：可立即拎包入住，周边超市、公交、医院等配套齐全，价格可能比同地段新房低10万-30万。但房子可能有漏水、管道老化等问题，小区环境较旧，物业管理水平参差不齐。