沿街商铺好还是商品房好呢?

沿街商铺和商品房各有优势。沿街商铺适合做生意，人流量大，收入稳定。商品房适合居住，环境安静，配套设施完善。选择哪种取决于个人需求：做生意选商铺，居住选商品房。

对比

沿街商铺：位置显眼，来往人多，经营餐饮、零售等生意很方便。租金收入稳定，长期持有能增值。但噪音大，营业时间受限，打理起来费时费力。

商品房：小区环境安静，绿化好，适合家庭居住。物业完善，生活便利。但升值空间较小，租金收益不如商铺，转手时税费较高。