房产证算套内还是套外?

房产证上的面积包含套内面积和公摊面积两部分。套内面积指房屋实际使用的空间，包括客厅、卧室、厨房等；公摊面积则是整栋楼共用的区域，比如楼梯间、电梯井、走廊等。房产证登记的总面积是这两部分的相加之和。

对比

套内面积：指房屋内部实际可使用的空间，比如你铺地板、放家具的地方。这个面积直接关系到你的居住体验，数值越大，实际可用空间越多。购买时重点关注这个数字，能更清楚自己能利用多少空间。

公摊面积：整栋楼所有业主共同使用的区域，包括楼道、电梯、大堂等。这部分面积虽然不直接属于你家，但日常进出、乘坐电梯都需要用到。公摊面积越大，意味着小区的公共设施越完善，但你的实际使用空间会相对减少。