威海和烟台公寓哪个更值得投资?

威海公寓更值得投资，环境宜居，旅游业发达，租金收益稳定。烟台虽然工业基础强，但城市扩张快，公寓供应量大，竞争激烈。威海人口增长稳定，需求持续上升，投资风险较低。

对比

威海：威海空气质量常年位居全国前列，夏季游客众多，短租需求旺盛。公寓多集中在环海区域，靠近景区，租金回报率可达5-6%。城市发展注重生态，规划合理，新建公寓配套设施完善，长期增值潜力大。

烟台：烟台工业经济活跃，但公寓市场供应过剩，老城区公寓老旧，租金回报率仅3-4%。新开发区公寓集中，空置率较高，依赖本地就业人口支撑。房价波动较大，投资周期长，需谨慎选择地段。