商品房和拆迁房买哪个比较好?

商品房和拆迁房各有优劣。商品房位置灵活，配套成熟，但价格较高；拆迁房价格便宜，产权可能受限，位置选择少。具体选哪种要看个人需求和预算。

对比

商品房：位置多在市区或新区，周边商业、交通、学校等设施完善，居住体验好。价格每平方米比拆迁房贵几千到上万元，但产权清晰，可以随时交易。适合追求居住品质和长期投资的人。

拆迁房：由政府或开发商统一规划，价格比商品房低3到5成，性价比高。但产权可能要5到10年才能完全办理，交易受限。位置多在郊区，配套需要时间完善，适合预算有限、不急于转手的人。