首套房买二手房还是新房好?

首套房买二手房更划算。二手房价格透明，周边配套成熟，入住成本低。新房需等待交房，装修时间长，额外花费多。二手房现房即买即住，适合着急入住的人。

对比

二手房：价格比新房低10万到30万，小区绿化、商店、医院都已建好，生活方便。装修风格多样，能实地查看质量，避免交房纠纷。物业费和维护费较低，长期居住省钱。

新房：建筑新，设计现代，户型更合理。小区规划好，绿化率高，居住环境舒适。产权清晰，没有历史遗留问题。但需额外花15万到20万装修，等待1到2年才能入住，前期压力大。