毛坯算一手还是二手的?

毛坯房属于一手房。因为它直接由开发商出售，未经过任何业主居住或交易环节。

对比

毛坯房：开发商新建后直接销售，房屋状态为原始未装修状态，产权首次登记在购房者名下。购买者拿到钥匙后可自行设计装修，整个过程没有前任业主的居住痕迹。

二手房：由个人业主或中介机构转售，房屋已有装修和居住痕迹。产权可能经过多次转移，房屋现状包含前任业主的使用痕迹，购买者通常需要接受现有装修格局或进行改造。