大高层和洋房价格差多少?

大高层和洋房价格相差较大，洋房每平方米价格普遍比大高层高3000到8000元。洋房因楼层低、密度小、绿化好，总价通常更高。大高层单价低，但公摊面积大，实际使用成本可能接近。

对比

洋房：洋房多为6层以下，一梯两户或一梯一户，得房率85%左右。小区绿化率超40%，容积率低于2.0，居住舒适度高。总价300万起，适合追求品质的家庭。物业费每平方米5到8元，维护成本高。

大高层：大高层18层以上，两梯四户或六户，得房率75%左右。容积率3.0以上，绿化率25%左右。总价200万起，适合刚需购房者。物业费每平方米2到4元，电梯维护费用分摊多。