二手房买卖先交钱还是先过户?

二手房买卖建议先过户再交钱，这样能确保房屋产权转移完成，降低资金风险。买家过户后拿到新房产证，卖家才能收到尾款，双方都有保障。

对比

先交钱：买家提前支付全款或大额定金，卖家拿到钱后可能拖延过户，甚至出现房屋被查封、一房多卖等问题。买家资金风险高，万一交易失败，追回款项困难。

先过户：买家完成产权登记后，房屋法律上已归属买家。卖家需配合办理手续，尾款由监管账户或第三方托管，确保交易安全。买家获得产权保障，避免钱房两空。