分期买房还是银行贷款划算?

分期买房和银行贷款各有优劣，选择哪种更划算取决于个人经济状况和需求。分期买房前期压力小，但总利息可能较高；银行贷款利率较低，但首付压力大。建议计算总成本，结合自身收入和还款能力决定。

对比

分期买房：开发商提供的分期方式，首付比例低，有的甚至零首付，适合资金紧张的人群。但分期时间短，月供压力大，总利息比银行贷款高不少。比如一套100万的房子，分期3年总利息可能多付10万左右。适合短期内有稳定收入但积蓄少的人。

银行贷款：利率低，目前商业贷款年利率约4%，总利息明显低于分期。但首付要求高，一般需30%以上，审批严格，流程复杂。适合首付充足、长期稳定还款能力强的购房者。100万的房子贷款30年，总利息比分期少20万以上。