买房是新房和二手房哪个划算?

新房设计现代，配套新，但价格高，等待时间长；二手房即买即住，价格灵活，但房龄老，维修成本高。选择要看预算和需求。

对比

新房：小区绿化好，电梯、车库等设施齐全，物业规范。户型方正，采光通风好，适合长期居住。价格比二手房贵20万到50万，装修需额外花费，交房要等1到2年。

二手房：位置成熟，周边超市、医院、学校齐全，生活方便。价格可以谈，省下装修费，但墙体老化，管道可能漏水，水电改造要花5万到10万。交易流程快，1个月内就能入住。