按揭还是抵押贷款划算?

按揭和抵押贷款哪个划算，主要看你的资金用途和还款能力。按揭贷款利率较低，适合买房这类长期投资；抵押贷款额度高，适合短期周转。

对比

按揭贷款：专门用于购房，利率在4到6之间，期限最长30年。每月还款压力小，适合稳定收入人群。但审批严格，需要提供收入证明，流程复杂，资金只能用于买房。

抵押贷款：用房产做抵押，额度可达房产价值的7成，利率在5到8之间，期限短则5年，长则10年。审批快，资金用途灵活，可用于生意周转或装修。但利率较高，提前还款违约金高，风险大。