中介和二房东哪个赚钱?

中介主要靠信息差和撮合服务赚钱，单次交易佣金较高但收入不稳定；二房东通过低价收房高价转租赚取差价，收入稳定但需要持续管理房源。

对比

中介：中介的核心收入是租房或买房的佣金，一套房子成交能赚几千到几万元。他们不需要承担房屋维护成本，但需要花时间找客户和房源。收入多少完全看市场行情，旺季忙得脚不沾地，淡季可能几个月没单。中介更依赖个人能力和人脉资源，做得好的月入过万很常见，但新手可能几个月没收入。

二房东：二房东先从房东那里低价租下整套房，再隔成小间转租给不同租客，赚取每间房的差价。比如一套5000元的房子隔成3间，每间收2000元，每月就能赚1000元。这种模式收入稳定，但需要前期投入装修和隔断费用，还要处理租客纠纷、房屋维修等问题。二房东的利润空间受市场租金波动影响，长期来看比中介更省心，但启动成本更高。