三层楼用砖混还是框架?

三层楼用砖混结构更合适，成本低、施工快，适合一般住宅。

对比

砖混结构：用砖墙承重，钢筋混凝土做楼板和圈梁。造价较低，每平方米约800到1200元。施工简单，不需要大型设备，适合小团队操作。隔音效果较好，冬暖夏凉。缺点是抗震性一般，开窗位置受限，改造时不能拆承重墙。

框架结构：用钢筋混凝土柱子和梁承重，砖墙只做隔断。每平方米造价约1200到1800元。抗震性能好，空间灵活，可以自由开窗或拆墙。施工需要专业设备和团队，周期稍长。保温隔热效果不如砖混，后期装修成本更高。