宅基地计算以墙面还是滴水为准?

宅基地计算以滴水为准，即房屋外墙最外沿的垂直投影线。滴水线是雨水滴落的边界，能清晰界定建筑占地范围，避免产权纠纷。

对比

墙面计算：以房屋外墙墙体中心线为边界，实际测量时易产生误差。墙体厚度不同会导致占地面积计算偏差，比如24厘米墙体与37厘米墙体，每边相差13厘米，整体面积差异明显。这种方式容易引发邻里争议，尤其老旧房屋墙体不规则时，测量结果更不精准。

滴水计算：以滴水线为边界，位置固定且清晰。雨水滴落点直观可见，测量时无需考虑墙体厚度，结果更统一。例如，同一栋楼不同户型滴水线一致，面积计算无争议。这种方式符合民间习惯，也便于土地管理部门统一登记，减少后续矛盾。