租办公楼还是买办公楼?

租办公楼适合资金有限或业务不稳定的公司，灵活性强，前期投入少。买办公楼适合长期稳定发展的大企业，资产增值，自主权高。

对比

租办公楼：每月支付固定租金，无需一次性大额投入，装修和搬迁灵活，适合初创企业。合同期一般为1-3年，到期可续租或换地方，但租金可能逐年上涨，无法享受房产增值收益。

买办公楼：一次性投入大，但长期来看成本更低。拥有产权后可自由改造或出租，资产随市场升值。需承担维修、税费等持续开销，流动性差，适合资金充足、计划长期发展的企业。