开盘和预售哪个时间早?

开盘时间比预售早。开盘是项目正式对外销售，预售则是开发商在取得预售许可证前进行的提前销售活动，受政策限制，必须等证件齐全后才能开盘。

对比

开盘：指开发商完成所有手续，获得销售许可证后正式推售房源。购房者可以直接签订购房合同，交易受法律保护。时间上，开盘一般在项目达到预售条件后进行，通常在取得预售许可证后1个月内。购房者能明确房源信息，价格透明，交易流程规范。

预售：指开发商在未取得预售许可证前，通过诚意金、预约金等方式锁定客户。购房者无法签订正式合同，房源和价格存在不确定性。时间上，预售早于开盘，可能提前3个月启动，但存在政策风险，交易不受法律保护，退订条款模糊。