房产销售一手房好还是二手房好?

选择一手房还是二手房，主要看个人需求和预算。一手房新、设计现代，但价格高、等待时间长；二手房即买即住、配套成熟，但房龄老、维修多。

对比

一手房：新房建筑质量较好，设施齐全，居住舒适度高。小区环境新，绿化规划合理，适合追求品质生活的人。但价格普遍比二手房贵20万到50万，交房时间可能长达1到2年，期间需额外支付租金。

二手房：即买即住，节省租房成本。周边配套成熟，学校、医院、商场齐全，生活便利。价格比一手房低10万到30万，交易流程快。但房龄普遍在10年以上，水电管道老化，需预留5万到10万元维修费用。