商品房封顶前费钱还是封顶后费钱?

商品房封顶前花钱更多，因为前期需要打地基、搭框架、买建材，这些基础工程投入大。封顶后主要是内部装修和配套设施，费用相对分散且总量较低。

对比

封顶前：开工到封顶阶段，土方开挖、钢筋水泥采购、大型机械租赁费用高昂。地基处理和主体结构建设占项目总成本的60%以上，材料运输和人工工资也是大头，资金需求集中且密集。

封顶后：进入装修和配套阶段，费用包括门窗安装、水电改造、内外墙粉刷等。虽然项目种类多，但单笔支出较小，总成本占比约30%左右，资金压力明显减轻。