供暖按实际面积还是房产证面积?

供暖费用按房产证面积收取更合理，因为房产证面积是经过官方核定的标准面积，具有法律效力，不会因装修或使用变化而改变。

对比

房产证面积：房产证面积是政府测绘部门确认的固定数值，包含公摊和墙体厚度，计算供暖费用时统一标准，避免争议。开发商或物业无法随意修改，住户缴费清晰透明。全国多数城市采用这种方式，便于供暖公司统一核算成本。

实际使用面积：实际使用面积指住户装修后的净居住空间，不包括墙体、阳台等区域。每个家庭测量方式不同，结果差异大。供暖公司若按此收费，需逐一入户测量，增加管理成本。部分住户可能故意缩小上报面积，导致费用分摊不均。