采光井面积计入主楼还是车库?

采光井面积通常计入主楼建筑面积，但不计入容积率计算。具体需根据当地规划部门规定确定。

对比

主楼：采光井作为建筑自然采光的重要组成部分，其面积计算归属直接影响主楼的整体指标。主楼包含的采光井面积一般计入总建筑面积，用于评估建筑规模和消防设计。这部分面积在规划审批时需明确标注，确保符合建筑规范要求。实际项目中，主楼的采光井面积约占建筑总面积的3到5。

车库：车库的采光井面积通常不计入车库建筑面积，而是作为附属设施单独处理。车库采光井的主要功能是改善地下空间环境，其面积计算不影响车库的使用功能或产权划分。在成本核算时，车库采光井的建设费用单独列支，约占车库总造价的2到4。