商品房好还是洋房好?

商品房和洋房各有优势，选择主要看个人需求。商品房价格较低，选择多样，适合预算有限或喜欢热闹环境的人；洋房容积率低，绿化好，居住舒适度高，适合追求品质生活的人。

对比

商品房：价格实惠，单价每平方米比洋房便宜几千元，户型选择多，从一居室到复式都有。小区人口密集，配套成熟，超市、学校、医院都在附近，生活便利。但楼层高，电梯等待时间长，私密性较差，邻里之间互动少。

洋房：多为6层以下建筑，容积率低，绿化覆盖率超过40%，楼间距大，采光通风好。一梯两户或一梯一户设计，私密性强，安静舒适。价格较高，每平方米比商品房贵1万元左右，小区配套设施相对简单，周边商业可能不够完善。