按揭和全款抵押贷哪个更合算?

按揭和全款抵押贷哪个更合算，主要看资金用途和长期收益。如果有好的投资渠道，按揭能保留现金用于增值；如果追求稳定，全款抵押贷利率更低但资金被占用。

对比

按揭：首付三成后，剩余七成贷款分20年还清。月供压力小，手头余钱多，适合想用钱做生意或理财的人。但总利息高，30年下来利息接近本金一倍，适合收入稳定且能承受长期负债的人。

全款抵押贷：一次性付清房款后，再拿房子抵押贷款。利率比按揭低2-3个百分点，总利息少。但资金全部套在房子里，急用钱时难周转，适合保守型投资者或计划长期持有房产的人。