商品房和宅基地哪个好?

商品房和宅基地各有优势，选择取决于个人需求。商品房位于城市，配套设施完善，适合上班族；宅基地在农村，环境安静，适合养老或自建房屋。

对比

商品房：位于城市核心区域，交通便利，周边有商场、医院、学校等生活设施，适合追求便利生活的人。房屋由开发商统一建造，户型多样，但价格较高，物业费和维护成本每月约几百元。

宅基地：位于农村或城乡结合部，土地归集体所有，可自建房屋，面积大，绿化好，适合喜欢安静环境的人。房屋成本较低，但周边配套较少，就医、上学需要开车或乘车，通勤时间较长。