房贷提前还完好还是按规定还完好?

房贷提前还款和按时还款各有优劣。提前还款能减少总利息支出，缩短还款年限，适合手头宽裕的人。按时还款则能保持现金流稳定，避免提前还款的违约金，适合资金规划严格的人。选择哪种方式取决于个人财务状况和目标。

对比

提前还款：能节省不少利息，比如100万贷款提前还20万，总利息可能减少10万以上。还款后月供不变的话，年限缩短；年限不变的话，月供降低。适合有大额闲置资金，想尽快减轻债务压力的人。但要注意银行可能收取违约金，有些银行限制还款次数。

按时还款：每月固定支出，方便做长期财务规划，避免一次性大额支出影响生活质量。适合收入稳定，希望保持资金流动性的人。但总利息支出较高，比如30年贷款利息可能接近本金的一半。适合不想折腾，按部就班还款的人。