二手房多层和高层哪个好?

多层住宅更适合喜欢安静、注重实用性的家庭，高层住宅则适合追求视野和现代感的年轻人。

对比

多层住宅：一般楼层在6到8层，没有电梯，出行需要爬楼梯。这种楼栋间距较宽，绿化好，居住密度低，邻里关系更亲近。房屋总价相对较低，公摊面积小，得房率高。缺点是顶层可能有漏雨风险，底层潮湿，老人和小孩上下楼不便。

高层住宅：通常在18层以上，配备电梯，出行方便。楼层高，视野开阔，采光通风好，噪音影响小。房屋设计现代，小区配套完善，有健身房、会所等设施。缺点是公摊面积大，得房率低，电梯故障时出行困难，居住密度高，私密性稍差。