买房选毛坯房还是二手房好?

买房选毛坯房还是二手房，主要看预算和装修需求。毛坯房价格低，可按自己喜好装修，但耗时费力；二手房省心省力，拎包入住，但价格高且装修可能过时。

对比

毛坯房：价格比同地段二手房便宜15万到30万，装修成本控制在20万以内。自己选材料质量放心，设计更符合生活习惯。但装修需3到6个月，期间要租房住，每天跑建材市场，水电改造麻烦，遇到问题得自己协调工人。

二手房：价格比毛坯房高20万到40万，但省下装修时间和精力。小区配套成熟，周边交通、学校都齐全，绿化和物业也经过时间检验。不过房子可能有10年以上房龄，管道老化，墙面开裂，买后还得花几万翻新，转手时折旧也更明显。