抵押贷款和商业贷款哪个更划算?

抵押贷款和商业贷款哪个更划算，主要看用途。买房选抵押贷款，利率低期限长；做生意选商业贷款，额度高用途灵活。

对比

抵押贷款：专门用于买房或装修，利率3-5%，最长能贷30年，月供压力小。适合长期居住或大额装修，手续简单但必须用房产抵押。

商业贷款：用于企业经营，利率5-8%，期限一般1-5年，额度可达数百万。适合进货、开分店等短期资金周转，审批快但需提供经营流水和担保。