买房买三室一厅还是两室一厅好?

买房选三室一厅还是两室一厅，主要看家庭人口和未来需求。如果家里有老人同住，或者计划要两个孩子，三室更实用。如果只是夫妻二人，偶尔有朋友留宿，两厅足够，还能省点钱。

对比

三室一厅：空间更大，适合三代同堂或二孩家庭。主卧、次卧、儿童房分开住，互不打扰。书房或储物间也能用上，房子转手时更容易卖。缺点是总价高，装修和物业费更多，打扫起来费时间。

两室一厅：价格便宜，小家庭压力小。客厅和卧室布局紧凑，日常维护简单。如果未来孩子长大搬出去，可以改成工作室或出租。但家里人多会挤，朋友来住只能打地铺，换房时可能因面积小贬值。