房产和现金哪个更保值?

房产和现金各有保值特点，房产长期看增值潜力大，但流动性差；现金灵活性强，但购买力会随通胀下降。

对比

房产：房产属于实物资产，位置好的房子长期价值稳定，还能收租金。不过房价波动大，买卖流程复杂，出手慢。一套房子可能需要几百万资金，普通人很难快速变现。

现金：现金随时可用，存银行或买理财都能拿利息，应急方便。但钱放在手里会贬值，比如10年前的100元现在买不到同样的东西。现金收益低，跑不赢通胀，长期购买力会缩水。