房贷活动利率好还是固定利率好?

房贷活动利率和固定利率各有优势，选择哪种取决于个人经济状况和市场预期。活动利率初期还款压力小，适合短期持有房产或预期利率下降者；固定利率长期稳定，适合长期持有或厌恶风险的人。

对比

活动利率：初期利率较低，每月还款金额少，适合资金紧张或计划提前还款的人。但利率会随市场变化调整，未来可能上升，增加长期还款压力。适合短期持有房产的人，比如3-5年内可能换房或出售。

固定利率：利率锁定不变，每月还款金额固定，便于长期财务规划。适合计划长期持有房产的人，比如10年以上或退休后还款。但初期利率较高，总利息可能更多，适合追求稳定、不喜欢风险的人。