新民居和小产权哪个好些?

新民居和小产权房各有优劣，选择需看个人需求。新民居产权清晰，交易安全，但价格较高；小产权房价格便宜，但无产权保障，交易风险大。

对比

新民居：新民居由正规开发商建设，产权完整，可办理房产证，银行也能提供贷款。居住环境较好，配套设施齐全，适合长期持有。价格普遍在每平方米1万元以上，适合经济条件较好的家庭。

小产权房：小产权房在农村集体土地上建设，无独立产权，无法上市交易或抵押。价格低廉，每平方米几千元，适合预算有限的人群。但存在拆迁无补偿、政策变动等风险，转手困难，居住稳定性较差。