北京和东京哪个房价更高?

北京房价高于东京。北京核心区域每平方米价格超过10万元，东京类似地段约8万元。北京新房供应紧张，东京市场更成熟稳定。

对比

北京：北京房价受土地稀缺和政策影响，市中心如东城区、西城区单价普遍在10万元以上。学区房价格更高，部分优质房源每平方米可达15万元。新建住宅少，二手房交易活跃，但整体涨幅快，年轻人购房压力大。

东京：东京房价相对平稳，市中心如千代田区、港区单价约8万元。交通便利的新区如埼玉县价格更低，每平方米4万元左右。东京房产市场规范，二手房供应充足，租赁市场发达，年轻人更倾向租房，购房压力较小。